Выкуп квартир в Москве и области за 24 часа

Выкуп квартир в Москве
и области за 24 часа

В залоге
или ипотеке

Мы сразу же закрываем
за вами все финансовые
обязательства, погашая
досрочно все кредиты

С долгами
по ЖКХ

Мы сами погасим
все накопившиеся
долги по коммунальным
платежам

от 1 до 100 млн.
рублей

Работаем в любом ценовом
диапазоне недвижимости,
от комнат до пентхаусов
и зданий

Юридическая
чистота

Гарантируем юридическую
чистоту всех операций,
вы будете только проверять
документы и ставить подписи

Высокая оценка
стоимости

Мы на рынке давно, знаем
оценочную стоимость
всех конкурентов, с нами
максимальная выгода

Аванс
уже сегодня

После подписания договора
вы получаете деньги на руки
и сразу же решаете неотложные
проблемы

Мы делаем всё возможное, чтобы снять
«головную» боль с нашего клиента, при этом
даём максимальные выгоды

01 / 05

Бест-недвижимость

Одна из крупнейших в России сетей агентств недвижимости с безупречной профессиональной репутацией

Дополнительно: Сегодня нас более 600 агентов в Москве и по всей России.

02 / 05

27 лет доверия

Помогаем миллионам людей покупать и продавать недвижимость по всей России

Дополнительно: Тысячи успешно проведенных сделок, высокий уровень экспертизы - знаем, кто жил в квартире, была ли она в залоге, есть ли перепланировки и многое другое.

03 / 05

25% квартир

Продаётся в Московском регионе при участии в сделке специалистов «Бест-недвижимость»

Дополнительно: Колоссальный опыт разрешения самых запутанных ситуаций: прекращение банкротства, снятие квартиры с торгов, решение споров с отказниками от приватизации. Умеем отстоять интересы своих клиентов в любой ситуации.

04 / 05

100% сделок

Проходят тщательную проверку на выявление юридических дефектов

Дополнительно: Благодаря имеющимся у нашей компании инструментам выясняем всю подноготную о прошлых и нынешних собственниках, о возможных обязательствах перед третьими лицами, запретах и ограничениях в отношении недвижимости.

05 / 05

С нами надёжно и быстро

80% сделок содержат длинные цепочки, скрытые обременения и юридические тонкости. Мы умеем уберечь своих клиентов от ненужных проблем

Дополнительно: Действуя самостоятельно или с неопытным риэлтором, есть большой риск втянуться в долгую проблемную сделку или даже потерять деньги.

Выкуп квартир с высокой оценкой стоимости и гарантией чистоты сделки

Хотите быстро продать квартиру, но нет времени на поиски покупателя? Выкуп вашей квартиры — это гарантированное решение вашей проблемы. Мы осуществляем выкуп квартир по Москве и Московской области с дисконтом в размере 10%. Мы готовы купить квартиру с любым обременением (ипотека, залог), с долгами по ЖКХ, с несколькими собственниками и приобретенные на средства материнского капитала.

Намного проще, чем продать самому

Расчитайте сумму выгоды, которую вы получите, выбрав тип продажи

Cтоимость квартиры

20 млн

50 млн

80 млн

100 000 000 ₽

Продать
самому

Бест

Деньги через 2 дня

Получение денег после
перехода права собственности

Показы квартиры	1
Комиссия риелтора или агентства	0
Снижение стоимости за время продажи	0
Торг при покупке	0
Коммунальные платежи	0
Налог на недвижимость	0
Скидка за срочность	10%

Итоговая сумма

4 500 000 ₽

Продать
самому

Деньги через 3 месяца

Получение денег после
перехода права собственности

Показы квартиры	Более 20
Комиссия риелтора или агентства	от 4%
Снижение стоимости за время продажи	от 4%
Торг при покупке	5-7%
Коммунальные платежи	до 30 000 ₽
Налог на недвижимость	до 5 000 ₽
Скидка за срочность	0%

Итоговая сумма

4 215 000 ₽

Рассмотрим 3 типовые ситуации,
которые прошли через нас

Узнаете себя? Если цените своё время,
то незамедлительно к нам.

Адрес: Москва, Заревый пр-д
6 000 000 рублей – рыночная цена

1-комн 35м²

Проблема:
К нам обратился Александр (далее – Клиент) по вопросу срочного выкупа своей 1-комнатной квартиры. Клиенту требовалась в кратчайшие сроки сумма в размере 2 000 000 рублей.

Процесс:
Сразу после осмотра квартиры и проверки документов было принято решение о выкупе за 5 500 000 рублей. Поскольку регистрация перехода права собственности выпала на майские праздники - сроки немного сдвигались. Деньги срочно требовались Клиенту для решения проблем по бизнесу.

Решение: Выход на сделку за 2 дня. Аванс на сделке до момента регистрации перехода права собственности в размере 2 000 000 рублей. Оставшаяся сумма 3 500 000 сразу после регистрации.

Адрес: Мытищи,ул. Борисовка 4
5 400 000 рублей – рыночная цена

2-комн 55м²

Проблема:
К нам обратился Анатолий (далее – Клиент) с запросом срочной продажи своей квартиры. Дело в том, что квартира находилась в залоге у МФО. У клиента накопились просрочки по ипотечному кредиту. Также были другие обязательства перед банками. Одним из собственников квартиры на тот момент являлся несовершеннолетний сын Клиента.

Процесс:
Первым делом мы закрыли все долги и сняли обременение с квартиры. Затем после нахождения альтернативной квартиры - были поданы документы для получения разрешения органов опеки и попечительства на отчуждение имущества несовершеннолетним. Решение было готово в течение 14 дней. Покупатель на юридически свободную квартиру нашелся быстро и уже через 3,5 недели с момента обращения мы вышли на сделку.

Решение: Снятие обременения и погашение всех долгов Клиента. Получение разрешения органов опеки и попечительства. Одновременная продажа и покупка квартиры.

Адрес: Москва, Площадь Победы 1кБ
14 500 000 рублей – рыночная цена

2-комн 57м²

Проблема:
К нам обратилась Римма и ее сын (далее – Клиенты). Им требовалось приватизировать и продать свою квартиру, по которой к тому моменту накопились изрядные долги по оплате услуг ЖКХ в размере 450 000 рублей. Взамен Клиенты хотели приобрести 1-комн квартиру в Москве и 2-комн квартиру в Балашихе. Также сыну срочно требовался аванс на организацию свадьбы (которая и была причиной разъезда)

Процесс:
Сразу после обращения было принято решение выделить денежные средства для погашения долгов по ЖКХ, так как без этого невозможно было приватизировать квартиру. На следующий день Клиенты оформили нотариальную доверенность на проведение всех поручений, связанных с приватизацией и сбором необходимых для этого документов, тем самым избавив себя от бесконечных очередей и поездок по всем инстанциям. Поиск покупателя на квартиру происходил параллельно с процессом приватизации, поэтому аванс за квартиру был получен еще до того, как ее приватизировали. Затем нами были выбраны и куплены две квартиры в соответствии с пожеланиями Клиентов.

Решение: Выдача аванса и погашение всех долгов – в течение 3 рабочих дней. Сбор, подача всех документов и сам процесс приватизации заняли в общем итоге около полутора месяцев. Альтернативные квартиры были приобретены одновременно с продажей приватизированной квартиры. В итоге Клиенты получили на выходе полное сопровождение всех процессов с минимальным участием в сделках, разменяли свою квартиру на 2 выбранных ими объекта. Остаток денежных средств они разделили поровну.

Помогаем получить одобрение в банке

Благодаря партнерству с ведущими банками страны мы поможем одобрить вам ипотеку с преференцией -0,5%. Возможно одобрение без подтверждения дохода, а также собственников бизнеса и ИП.

Положение

об обработке персональных данных

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Настоящее Положение об обработке персональных данных (далее – Положение, настоящее Положение) разработано ООО "БЕСТ-ВЫКУП" (далее также – Оператор) и применяется в соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 18.1. Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных».

Настоящее Положение определяет политику Оператора в отношении обработки персональных данных.

Все вопросы, связанные с обработкой персональных данных, не урегулированные настоящим Положением, разрешаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации в области персональных данных.

Настоящее Положение и изменения к нему утверждаются руководителем Оператора и вводятся приказом Оператора.

В соответствии с п. 1 ст. 3 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» под персональными данными клиентов, физических лиц понимается любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определённому или определяемому на основании такой информации клиенту, физическому лицу (далее – персональные данные).

ООО "БЕСТ-ВЫКУП" является оператором, организующим и (или) осуществляющим обработку персональных данных, а также определяющим цели и содержание обработки персональных данных.

Целью обработки персональных данных является:

обеспечение защиты прав и свобод человека и гражданина при обработке его персональных данных, в том числе защиты прав на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну;

оказание Оператором физическим и юридическим лицам услуг, связанных с хозяйственной деятельностью Оператора, включая контакты Оператора с такими лицами, в том числе по электронной почте, по телефону, по адресу, предоставленным соответствующим лицом;

направление консультаций, ответов обратившимся лицам с помощью средств связи и указанных ими контрактных данных;

продвижение товаров, работ, услуг Оператора на рынке путем осуществления прямых контактов с потенциальным потребителем с помощью средств связи (допускается только при условии предварительного согласия субъекта персональных данных).

Обработка организована Оператором на принципах:

законности целей и способов обработки персональных данных, добросовестности и справедливости в деятельности Оператора;

достоверности персональных данных, их достаточности для целей обработки, недопустимости обработки персональных данных, избыточных по отношению к целям, заявленным при сборе персональных данных;

обработки только персональных данных, которые отвечают целям их обработки;

соответствия содержания и объема обрабатываемых персональных данных заявленным целям обработки. Обрабатываемые персональные данные не должны быть избыточными по отношению к заявленным целям их обработки;

недопустимости объединения баз данных, содержащих персональные данные, обработка которых осуществляется в целях, не совместимых между собой;

обеспечения точности персональных данных, их достаточности, а в необходимых случаях и актуальности по отношению к целям обработки персональных данных. Оператор принимает необходимые меры либо обеспечивает их принятие по удалению или уточнению неполных или неточных данных;

хранения персональных данных в форме, позволяющей определить субъекта персональных данных, не дольше, чем этого требуют цели обработки персональных данных.

Обработка персональных данных осуществляется с соблюдением принципов и правил, предусмотренных Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» и настоящим Положением.

Персональные данные обрабатываются с использованием и без использования средств автоматизации.

В соответствии с поставленными целями и задачами Оператор до начала обработки персональных данных назначает ответственного за организацию обработки персональных данных.

Ответственный за организацию обработки персональных данных получает указания непосредственно от исполнительного органа Оператора и подотчетен ему.

Ответственный за организацию обработки персональных данных вправе оформлять и подписывать уведомление, предусмотренное ч. 1 и 3 ст. 22 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных».

Сотрудники Оператора, непосредственно осуществляющие обработку персональных данных, должны быть ознакомлены до начала работы с положениями законодательства Российской Федерации о персональных данных, в том числе с требованиями к защите персональных данных, документами, определяющими политику Оператора в отношении обработки персональных данных, локальными актами по вопросам обработки персональных данных, с данным Положением и изменениями к нему.

При обработке персональных данных Оператор применяет правовые, организационные и технические меры по обеспечению безопасности персональных данных в соответствии со ст. 19 Федерального закона от 27.07.2006 №152-ФЗ «О персональных данных».

При осуществлении сбора персональных данных с использованием информационно-телекоммуникационных сетей Оператор обязан опубликовать в соответствующей информационно-телекоммуникационной сети документ, определяющий его политику в отношении обработки персональных данных, и сведения о реализуемых требованиях к защите персональных данных, а также обеспечить возможность доступа к указанному документу с использованием средств соответствующей информационно-телекоммуникационной сети.

Условия обработки персональных данных Оператором. Обработка персональных данных допускается в следующих случаях:

обработка персональных данных осуществляется с согласия субъекта персональных данных на обработку его персональных данных;

обработка персональных данных необходима для достижения целей, предусмотренных международным договором Российской Федерации или законом, для осуществления и выполнения возложенных законодательством Российской Федерации на Оператора функций, полномочий и обязанностей;

обработка персональных данных необходима для исполнения договора, стороной которого либо выгодоприобретателем или поручителем по которому является субъект персональных данных, в том числе в случае реализации Оператором своего права на уступку прав (требований) по такому договору, а также для заключения договора по инициативе субъекта персональных данных или договора, по которому субъект персональных данных будет являться выгодоприобретателем или поручителем;

обработка персональных данных необходима для защиты жизни, здоровья или иных жизненно важных интересов субъекта персональных данных, если получение согласия субъекта персональных данных невозможно;

обработка персональных данных необходима для осуществления прав и законных интересов Оператора или третьих лиц либо для достижения общественно значимых целей при условии, что при этом не нарушаются права и свободы субъекта персональных данных;

обработка персональных данных осуществляется в статистических или иных исследовательских целях, за исключением целей, указанных в ст. 15 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных», при условии обязательного обезличивания персональных данных;

осуществляется обработка персональных данных, доступ неограниченного круга лиц к которым предоставлен субъектом персональных данных либо по его просьбе;

осуществляется обработка персональных данных, подлежащих опубликованию или обязательному раскрытию в соответствии с федеральным законом.

Хранение персональных данных должно осуществляться в форме, позволяющей определить субъекта персональных данных, не дольше, чем этого требуют цели их обработки, и они подлежат уничтожению по достижении целей обработки или в случае утраты необходимости в их достижении в порядке, предусмотренном Положением о хранении персональных данных у Оператора.

Персональные данные, которые обрабатываются в информационных системах, подлежат защите от несанкционированного доступа и копирования. Безопасность персональных данных при их обработке в информационных системах обеспечивается с помощью системы защиты персональных данных, включающей организационные меры и средства защиты информации. Технические и программные средства должны удовлетворять устанавливаемым в соответствии с законодательством Российской Федерации требованиям, обеспечивающим защиту информации.

Взаимодействие с федеральными органами исполнительной власти по вопросам обработки и защиты персональных данных субъектов, персональные данные которых обрабатываются Оператором, осуществляется в рамках законодательства Российской Федерации.

ОБЕСПЕЧЕНИЕ ОПЕРАТОРОМ ПРАВ СУБЪЕКТА ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ

Субъекты персональных данных или их представители обладают правами, предусмотренными Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» и другими нормативно-правовыми актами, регламентирующими обработку персональных данных.

Оператор обеспечивает права субъектов персональных данных в порядке, установленном главами 3 и 4 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных».

Оператор обязан предоставить безвозмездно субъекту персональных данных или его представителю возможность ознакомления с персональными данными, относящимися к этому субъекту персональных данных, по месту расположения Оператора в рабочее время Оператора.

Право субъекта персональных данных на доступ к его персональным данным может быть ограничено в соответствии с федеральными законами.

В случае представления интересов субъекта персональных данных представителем полномочия представителя подтверждаются доверенностью, оформленной в установленном порядке.

В случаях предоставления субъектом персональных данных письменного согласия на использование персональных данных для такого согласия достаточно простой письменной формы.

Оператор гарантирует безопасность и конфиденциальность используемых персональных данных.

Обработка персональных данных в целях продвижения товаров, работ, услуг на рынке путем осуществления прямых контактов с потенциальным потребителем с помощью средств связи допускается только при условии предварительного согласия субъекта персональных данных.

ПОЛУЧЕНИЯ, ОБРАБОТКА, ХРАНЕНИЕ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ

У Оператора устанавливается следующий порядок получения персональных данных:

При обращении за получением услуг Оператора клиент указывает установленные соответствующими формами данные.

Оператор не получает и не обрабатывает персональные данные клиента о его расовой принадлежности, политических взглядах, религиозных и философских убеждениях, состоянии здоровья, интимной жизни, если законом не предусмотрено иное.

В случаях, непосредственно связанных с вопросами трудовых отношений, в соответствии со ст. 24 Конституции Российской Федерации Организация вправе получать и обрабатывать данные о частной жизни клиента только с его письменного согласия.

В случае принятия клиентом оферты, размещённой на сайте Оператора, либо заключения другого договора с Оператором обработка персональных данных клиента осуществляется для исполнения соответствующего договора, вступившего в силу вследствие принятия условий оферты клиентом либо заключения другого договора соответственно.

Также Оператор вправе обрабатывать персональные данные клиентов, обратившихся к Оператору физических лиц только с их согласия на использование персональных данных.

Согласие клиента на обработку персональных данных не требуется в следующих случаях: